🏢 부동산

불러오는 중…

계약은 그 건물 1위 지분자만 · 기간 4주 · 매출은 지난주 코너 활동량 × 단가의 40%를 지분 비율대로 매주 배분. 같은 브랜드가 2곳 이상이면 상권이 겹쳐 전부 −30% — 남이 안 하는 업종을 노리세요!

임대료는 전날 실제 활동량(출석·게임·거래)에 따라 매일 아침 자동 입금돼요 — 조용한 날은 0P! 🧩 조각 투자: 건물마다 지분이 100조각으로 나뉘어 있어요. 통째로 못 사도 1조각부터 살 수 있고, 임대료는 지분 비율대로 매일 나눠 받습니다. 100조각을 다 모으면 단독 소유가 되어 매도·급매·담보대출·🏗️업그레이드가 열려요.
⚠️ 조각을 되팔 땐 기준가의 60%만 돌려받습니다 — 사고파는 것보다 보유하며 임대료를 받는 쪽이 유리해요. 급매도 동일하게 60%입니다.
🔑 세입자: 남의 건물에 입주해 주간 월세를 내면 건물별 혜택을 받아요 (월세는 지분자들에게 분배 · 1인 1곳).
보유세는 주 1회 …를 내 지분만큼만 걷어요 — 분양 부동산과 토지를 합친 평가액 기준 누진이라 많이 가질수록 세율이 올라갑니다. 3회 체납 시 내 지분만 압류. 멤버 간 거래 시 거래세 5% · 1인 최대 500조각 · 대출 중에도 구매 가능(담보 잡힌 매물만 매도 불가).

임대료는 전날 활동량 기준으로 매일 아침 자동 입금돼요. 예전에 팔았던 매물의 수익도 누적에 포함됩니다.